1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
世田谷区
79.3万円/㎡
前年比+15.9%
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千歳船橋アムフラット
東京都世田谷区桜丘二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,104万円
67.7万円/㎡
559
922
1,286
1,649
AI査定結果
推定相場価格
1,104万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,286万円
56.6万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月14日
千歳船橋アムフラット
1,000万円（61.3万円/㎡）/ 2階 / 16.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,000万円 | 61.3万円 | 2階 | 16.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/13 | 1,060万円 | 65.0万円 | 3階 | 16.3㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/05 | 1,060万円 | 64.9万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2025/12/21 | 1,050万円 | 64.4万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/13 | 1,060万円 | 64.9万円 | 2階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2024/10/03 | 940万円 | 57.7万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/13 | 980万円 | 60.1万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/04 | 1,060万円 | 72.8万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/05/22 | 1,060万円 | 72.8万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 1,200万円 | 73.5万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/09 | 1,180万円 | 72.4万円 | 2階 | 16.3㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,000万円 | 61.3万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/31 | スカイコート若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,180万円 | 65.1万円 | 18.12㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,100万円 | 74.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/06 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/13 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 920万円 | 53.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 820万円 | 49.5万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/06 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/20 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 870万円 | 53.2万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/15 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 785万円 | 48.3万円 | 16.24㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/19 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 950万円 | 53.5万円 | 17.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/03 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 1,122万円 | 62.3万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/30 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,100万円 | 54.5万円 | 20.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、世田谷区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は世田谷区の平均と比較して22.7%割安です。
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